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Appartement Lyon 3 pièce(s) 65 m2

65.82 m² - 195 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » située au 9 rue Marietton, vous propose à la vente cet appartement de type T3 de 65 m² qui est situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, plus précisément dans le quartier de Ménival. Ce T3 est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. La copropriété est une résidence de 1950-60, bien entretenue et prochainement sécurisée par un système Vigik. Cet appartement dispose d'une entrée, d'une superbe pièce de vie de 30 m², une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée. Il est également composé de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et WC. Un balcon exposé sud-ouest et accessible depuis le salon constitue un atout majeur à cet appartement. Pour votre aisance, cet appartement dispose de places de parkings gratuites dans la résidence et d'une cave en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement donne accès à toutes les commodités : pharmacies, boulangeries, supermarchés, tabac presse, cafés. Également, sont situés à proximité, les établissements scolaires tels que l'école élémentaire du Groupe Diderot ainsi que de la MJC avec de nombreuses activités. Le marché est présent en face de la résidence une fois par semaine et vous pourrez profiter d?autres marchés se trouvant à Point du jour ou Tassin-la-Demi-Lune. L'appartement est à seulement 6 min des arrêts de bus (C24, C21, C14, C73?) vous menant directement au Métro Gorge de Loup (ligne D) qui dessert en moins de 10 minutes le centre-ville, ainsi que 20 lignes de bus TCL. Des stations de Vélo'v sont aussi à proximité. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1030

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69005

Ville

LYON

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

195000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

39

Charges annuelles (ALUR)

2445 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Individuelle

Eau froide

Collective avec compteur

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1959

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65.82 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Fibre Optique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

Vierge

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ménival

Ménival est un quartier de 5 180 habitants du 5ème arrondissement de Lyon dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Ménival est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    9 773 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 156 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    10,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab/médecin

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    Guy Hoquet LYON 9

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LYON 9
    14 Rue du Mont d'Or
    69009 Lyon

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