Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement Villeurbanne 4 pièces 81.75 m2

81.75 m² - 316 000 € **

Appartement Villeurbanne 4 pièces 81.75 m2

81.75 m² - 316 000 € **

Visitez ce bien

Appartement Villeurbanne 4 pièces 81.75 m2

81.75 m² - 316 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » situé au 9 rue Marietton, vous propose à la vente cet appartement de type T4 situé dans le quartier Gratte-ciel à Villeurbanne. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée ( Vigik ). Il se situe au 6ème étage avec ascenseur. Ce T4 traversant mesure un plus de 80 m² et donne en intérieur de copropriété, vous apprécierez l'absence de vis-à-vis, il est également très calme et lumineux. Il se compose d'un grand séjour double, avec la possibilité de créer une quatrième chambre, d'une cuisine indépendante équipée attenante à un cellier, de 3 chambres de bonne taille avec parquet, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC séparé. Vous apprécierez le balcon à vivre en étage élevé. Pour plus de confort l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulant électriques, de la climatisation, d'une place de parking privée et d'une cave au sous-sol pour des rangements supplémentaires. Il est localisé à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché...), et à quelques pas de plusieurs écoles primaires, maternelles et collèges (collège Maurice Leroux, école Montessori etc.) L'arrêt de métro Gratte-ciel de la ligne A se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement et vous emmènera sur la place Bellecour en un quart d'heure, plusieurs autres lignes de bus et de tram TCL sont également présentes (Gare de la Part-dieu, Perrache etc.) et aussi des stations de vélo'v. Le tram T6 fera bientôt son arrivée dans le quartier vous permettant d'aller vers hôpitaux est Pinel. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 836

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Vue

Sur cour

Etage

6

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

316000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

81.75 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LYON 9

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SP IMMO, dont le siège social est situé au 14 Rue du Mont d'Or à 69009 Lyon, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-lyon9@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Amaury KOENER
    RSAC : 845.365.972 - LYON
    Guy Hoquet LYON 9
    14 Rue du Mont d'Or
    69009 Lyon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    63 m² - 316 000 €

    Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » situé au 9 rue Marietton, vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3 situé dans le quartier des Quais de Saône / Valmy. L'appartement est situé dans une...

    En savoir plus
    0

    82 m² - 316 000 €

    Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » situé au 9 rue Marietton, vous propose à la vente cet appartement de type T4 situé dans le quartier Gratte-ciel à Villeurbanne. Cet appartement est situé dans une...

    En savoir plus